中介新手該如何找客源

中介新手該如何找客源，新人第一次當房產中介最重要的就是客源這一塊，那麼，房產中介如何找客源有什麼途徑呢？接下來讓我們看看中介新手該如何找客源。

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1、打電話洗盤：如果是房產中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求。

2、門店接待：有些業主會通過房產中介線下門店，上門委託房源，這種上門房源有的是比較優質的房源，經常去關注上門的房源有利於開單，勤做筆記記錄。

3、朋友圈：經常發朋友圈，讓身邊的人知道你正在做房產中介，有需要聯繫你;擴大自己的關係圈，讓身邊朋友或者親戚介紹要出售的房源，要買房的客户也可以，多方採頡。

4、新樓盤接代理：除了二手房，新房也有很大市場，房產中介新人帶上自己的名片，帶上自己的“專業”，去新開的售樓部尋找能代理的房源，和開發商具體談合作，拿到一手代理的房源。

5、發傳單：在人員密集的地方派發廣告，例如大超市，院校，影院，做宣傳活動吸引客户。

6、掃街：一天沒有帶看，或者平時沒事的'時候，都可以到街道或周邊小區裏轉一轉，不但熟悉周邊環境，還會看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。

7、掃樓：以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有願意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業主的反感，嚴重的話有可能產生衝突。

8、打入社區內部：與精耕小區的門衞、物業打好關係，可以的話加入小區微信羣，第一時間知道誰家有房要賣，而誰又有購房需求，做好可是能有事半功倍的效果。

9、貼條：打印些優質房源，留下聯繫方式，在人集中的街道、小區或常路過的天橋，貼上廣告。也經常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。

10、網絡房源：現在信息流通太發達了，很多業主為了節省時間，會直接把房源信息發佈在大的房產網站，藉助工具效率更高，房產經濟人可以通過這些網絡渠道尋求合作，獲取客源、房源。

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房地產找客源10個方法

1、投信息流廣告：在搜索平台投放關鍵詞廣告，一旦用户搜索到您的目標樓盤信息，首先會顯示您的廣告頁面，從而獲得客户線索。

2、網口端發佈房源：在房產網平台發佈房源信息，通過平台獲取客源。

3、利用人際關係：人際關係是獲取客户的有利渠道。通過親戚朋友的幫助推薦自己的朋友，是最容易獲得客户的方式。

4、熟人介紹：通過現有客户的推薦，對客户進行二次開發。給你已經完成交易的客户留下深刻的印象，讓他們信任你甚至成為朋友，長遠來看會給你帶來很多租户。

5、陌生拜訪：直接拜訪目標市場，從陌生的'人中開發客户，利用宣傳資料對單位和住所進行陌生拜訪，不要害怕拒絕，房地產銷售技巧從拒絕開始。

6、進駐小區：進駐重點小區，與小區的治安和物業建立了良好的關係，必要時可以為您提供潛在買家的信息。

7、貼條：在人流量較大的居民區、大型超市、公交站台張貼廣告。

8、經紀人也可以利用軟件挖掘客源，有時效果出奇的好。

9、借房羣發軟件發現潛在客户：例如通過目前流行的租户多房羣發來推廣房源，房源信息先後覆蓋了幾十個房地產網站，系統內置了美房標題和描述模板，省自寫房屋描述，可自動上下架並刷新已發佈房屋。

10、建立專屬的個人平台：現在很多經紀人都有自己的微網站，尤其是90後、95後，可以發現和接受新事物。比如租户和多券商微店，可以讓券商朋友圈成為一個展示櫃，在微店上展示房源。

房產中介如何找客源有什麼途徑

1.店招客户！客户主動進店諮詢！

2.出去駐守！去地鐵口 菜市場 商場等等駐守！舉牌！打街霸！掃街等等！

3.通過線上端口 比如説貝殼網 搜房網 安居客等等…

4.打電話 打電話推薦房子，有句話説的沒有被標記為房產中介的，不算合格！

5.售樓部攬客！分為紅線攬客和競品樓盤攬客！

6.客户轉介紹，你給帶給客户的購房體驗很不錯的話，包括買的房子比較優質，客户也會向他周邊的親戚朋友等等推薦，然後可能就會把客户推薦給你。

7.還有很多通過一些社交軟件啊，比如説，抖音快手等等等等APP，然後去尋找客户的！

怎麼才能找到房地產精準客羣

這個問題基本是不成立的。沒有所謂的精準客户羣，你也不要有這個念頭，對客户來説房子是個大宗買賣，低頻高單價高總價，客户羣體不算太集中，很難去哪裏找到這一窩精準客户羣體。現在也是獲客的成本越來越高，尤其是在網絡時代，網絡的普及，信息的普及導致每一個的信息是越來越對稱，客户更難以説集中。

但從另外一方面來講，客户不集中，並不是説沒有辦法來尋找客户，只要你有心思，你所接觸的人，你所用的途徑都能使你獲得客户。你的客户或者準客户介紹朋友購買是一個非常常見的方式，如果你能夠讓你的客户介紹另一個客户，就是一個很好的途徑。另外一個你使用的微信，抖音都是你很好的獲得客户的渠道。微信是你熟悉的客户朋友，抖音是存在陌生人也就是潛在的客户羣體，你要塑造的你個人形象就是要專業，服務好。這無疑能給你帶來客户量，而且抖音天然的推送客户的算法無疑是天然的給專業人士推送客户的絕佳途徑。

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中介新手找客源的核心策略

利用現有的社交網絡，主動建立和維護關係，確保自己的服務和品牌在潛在的客户心中具有顯著的認知度；持續進行市場調研，瞭解客户的需求和期望；並採取線上線下結合的方式，進行有效的營銷和推廣。

在這個過程中，重要的是保持熱情、耐心和專業性，對客户的需求進行持續的滿足。

那麼具體詳細的我們該如何做呢？

首先，開發社交網絡資源。

人際關係網絡是最重要的客源渠道，這不僅包括你的親戚、朋友、同事，也包括他們的人際關係網絡。

你需要向他們清晰表達你的職業身份，建立自己的專業形象，並時刻準備好提供中介服務。

此外，定期進行關係維護，讓自己始終保持在人們的視線之中，是一種十分有效的方法。

其次，瞭解市場，找準需求。

這意味着你需要持續關注市場動態，理解潛在客户的需求和期望。包括但不限於價格、地段、裝修等方面的需求。只有深入瞭解市場，才能準確地找到潛在的客户，提供他們真正需要的服務。

再次，線上線下結合。

傳統的線下推廣，如地推、路演、參加各類社區活動等，可以直接與潛在客户進行接觸，增強互動和信任感。而線上推廣，如社交媒體、電子郵件、網站、論壇等，可以擴大宣傳範圍，提高品牌知名度。兩者結合，可以更全面、更有效地觸及潛在客户。

最後，提供專業的服務。

對於中介新手來説，最重要的是建立自己的專業形象，這意味着需要對市場有深入的瞭解，提供高質量的服務，並持續進行自我提升和學習。只有提供專業的.服務，才能贏得客户的信任，從而建立穩定的客源。

總的來説，中介新手找客源需要以人為本，主動開展人際關係網絡，同時要深入瞭解市場，準確找到客户需求。並且，利用線上線下結合的營銷方式，提高自己的知名度和影響力。

最重要的是，提供專業的服務，贏得客户的信任和口碑。通過以上策略的有機結合，中介新手可以建立起穩定的客源，為自己的事業發展打下堅實的基礎。