新房子該如何裝修
新房子該如何裝修,裝修是項大工程,要考慮的細節問題很多很多,一定要做到面面俱到才能裝修出理想的效果,對於沒有裝修經驗的人來説,有非常多的事項需要注意,下面分享新房子該如何裝修。
新房子該如何裝修1
新房子裝修步驟
1、領三書一證一表
三書:《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》《建築工程質量認定書》;
一證:《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》;
一表:《竣工驗收備案表》;
這些證書和文件是購房的重要憑證,收房時領取這些文件,對開發商有約束作用。
2、現場驗房
重點檢查項目:
房屋結構:與合同是否一致;
入房屋面積:實際面積與合同面積誤差在3%以內;
牆面地面:是否平整、有無空鼓;
門窗:開關門是否靈活自如;
鑰匙:是否全部交付。
3、量房
測量房屋的尺寸信息,後續設計報價都是以此為基礎。此階段可以多找幾家公司來量房,對於一下報價和設計方案,也方便自己選擇適合的裝修公司。
4、確定裝修方式
選擇全包還是清包還是半包。
清包:裝企只負責施工,設計、選材、購料、驗收等都有業主自行安排;
半包:由裝企負責設計、輔材與施工,業主負責重要的主材部分;
全包:一站式裝修,裝企設計施工購材全包含。
5、選裝修公司
瞭解公司規模,看合同比報價,建議多多對比考察,挑選適合的專業靠譜裝修公司很重要。
6、辦裝修手續
去物業處辦理裝修施工許可證,交物業費、垃圾清運費、裝修管理費等。
7、開工交底
在裝修前,和設計師、工長多方會談,溝通裝修設計和施工方案,確定改動範圍,杜絕口頭協議,一切落實文字,避免後期扯皮。
8、主體拆改
交代好哪些地方要拆除,哪些地方要新建;注意不能敲承重牆;先切割,再砸牆。
9、水電改造
根據水電佈置圖定位、開槽和佈線;施工前注意保護下水口,做完改造一定要做打壓測試,施工結束要拍照存檔或存圖。
10、水電驗收
水路車市:用打壓器測試,未開始打壓前,業主記得記得拍照確定數值(一般是在0. 4或者0. 8,不能低於0. 4)半個小時及以上後,再來看數值有沒有變,如果有變化,那就説明水管有問題或者是接頭有問題,數值沒有變化,這項就沒問題。
電路測試:用萬用表測試配電箱的電路,測試的時候,表上的數值小於1,出現“滴滴滴”的聲音就表示正常。
11、防水處理
衞生間牆面的防水高度至少要做30釐米;
如果是淋浴房的`牆面則防水高度需要達到1.8m;
浴缸相鄰的牆面防水高度也需要比浴缸高30cm左右;
與洗臉盆接觸的牆面的防水高度,應該是從地面到洗面盆以上30cm左右;
如果衞生間安裝的為馬桶,那麼它的防水高度應該為從地面往上1.8m左右。
12、閉水試驗
堵好落水就開始防水,將放水高度做一個標記;
閉水試驗的時間為24小時,期間我們可以觀察水位是否有下降,隔壁牆壁或樓下對應位置有沒有滲水痕跡;
如果24小時後一切正常,我們就可以宣佈,驗收通過。
13、貼磚
瓦工階段就是貼磚,包括牆磚地磚鋪貼,門檻石窗台石安裝等;注意衞生間地面一定要有坡度。
14、包立管
預留檢修口方便後期維修管道;對噪音比較敏感的人可增加隔音棉。
15、瓦工驗收
主要檢查空鼓率、水平度和平整度。
16、吊頂施工
吊頂龍骨的架設,然後封上石膏板。注意,輕鋼龍骨比木龍骨更加穩定。
17、木工驗收
主要檢查施工與方案是否一致,木製品表面是否破損,五金開合是否正常。
18、刮膩子
刮膩子就是把牆面不平整的地方修補起來,使它變光滑,方便麪漆的附着;膩子要刮3遍,每一遍都不能刮太厚,膩子風乾後再打磨。
19、刷乳膠漆
遵循一底兩面的規則,每遍乾透再刷下一遍;有色漆要先小面積試色。
20、油漆驗收
主要檢查外觀和平整度。
21、安裝櫥櫃
提前約好煙機、灶具和水槽,櫥櫃一起安裝;注意檢查櫥櫃是否刮花破損,板材和五金是否和合同一致,櫃門開關是否流暢。
22、安裝開關插座
廚房和空調選擇帶開關的,這樣就不用每次拔電源。
23、安裝室內門
在安裝之前要求商家測量一下平整度。
24、安裝衞浴五金
安裝馬桶、潔具、花灑等衞浴設備;安裝窗簾杆、晾衣架、燈具等五金件。
25、安裝木地板
提前溝通好鋪貼方式,木地板鋪完後立馬做保護。
26、安裝定製櫃
安裝前注意驗貨,安裝中要對其他成品進行保護,安裝完驗收合格再付款。
27、傢俱進場
先大件在小件;買傢俱的時候要溝通好是否含上樓費。
28、通風去甲醛
去甲醛最有效的方式就是通風,不要聽信各種偏方,多通風一段時間比什麼都強。
29、開通燃氣、網絡
去辦理電視、網絡等手續;辦理燃氣開通。
30、搬家入住
入住前測量甲醛含量是否達標,確認達標後再搬家入住。
新房子該如何裝修2
新房子裝修要注意什麼
1、水電替換
很多人裝修過的朋友都在抱怨,説一些無良的裝修公司為了賺錢,忽悠他把所有電線都換掉了。
其實,開發商用的電線也是國標,只需要就近斷電改造就夠了,一套房子可以省下好幾千塊。
2、水電佈置
水電沒必要佈置成橫平豎直,這樣會造成不少的浪費。而且,後期維修也比較麻煩。
如果自己裝修,我會選擇點對點改造,這樣工程量可以節省一半。
3、選購瓷磚
選購瓷磚的時候,沒必要追求大品牌,溢價實在太嚴重了。也不要選擇劣質的雜牌,質量沒保障,而且還不一定環保。選擇二線品牌,注意環保和質量就夠了。
如果家裏有小孩子的話,建議選擇啞光瓷磚。因為亮面瓷磚會反光,對孩子的眼睛發育有危害。
瓷磚選擇800×80或者600×1200的規格就夠了,750×1500的規格,不管是售價還是人工費都要翻一倍左右,實在不划算。
4、瓷磚美縫
瓷磚最好填充美縫劑,並且,美縫劑選擇和瓷磚同款的顏色。這樣一來,可以讓地面保持一個整體,幾乎看不出縫隙。只要美縫劑選得好,照樣可以做出大規格瓷磚的效果,超划算。
5、牆面材料
牆面我不會去用牆紙、牆布、護牆板等材料,價格貴還不環保。我也不考慮牆面貼瓷磚,雖然看着比較華麗,但是讓人感覺陰冷。如果環境潮濕的話,甚至還會冒水珠。
牆面刷乳膠漆的性價比最高,不僅價格便宜,而且還健康環保。並且,乳膠漆沒有必要選擇進口的。進口的乳膠漆,不一定比國內的大品牌來得好。而且,價格昂貴好幾倍。
6、踢腳線
踢腳線,我會選擇和門套線同款、同色的實木踢腳線。並且不做隱形設計,不僅看着完整統一,還能夠保護牆面。
7、電視牆不做造型
很多人為了面子,花上萬塊打造電視牆。比如現在很流行的巖板+柵格電視牆,價格不便宜,柵格還容易藏污納垢。或者是花大錢設計各種造型,凹凸不平,容易堆積粉塵,給打掃工作帶來麻煩。
還不如簡單刷乳膠漆,或者直接保留大白牆。畢竟現在的電視機、投影儀都很大,掛上去,就遮擋了大部分的電視牆,花再多錢也被遮擋了。
8、不做吊頂
除了中央空調、新風設備的出風口、房樑,需要包起來之外。強烈建議不做天花板,簡單走兩層石膏線就夠了,簡約又耐看。
窗户的上面,最好打造窗簾盒子,遮光效果好,後期安裝電動窗簾也方便。
9、燈具
堅決不裝華而不實的吊燈,價格昂貴,也就只有裝飾作用。並且,吊燈的構造太過複雜,特別容易堆積粉塵。如果後期損壞,維修也是一件很麻煩的事情。
相對來説,還是安裝簡約的吸頂燈比較實在。價格便宜,造型清爽耐看,還不用擔心壓低層高。
10、室內木門
室內選擇幾百塊的實木複合門,然後換掉自帶的標配劣質門鎖。自己到網上買幾個磁吸鎖還上,靜音效果超棒。
11、窗户口不包套
窗户口不在包套,不僅浪費錢,而且還可能和整體效果不搭配。還不如把角做直,然後栽面做窗台石,效果更加百搭。
12、窗簾不要網購
選購窗簾的`時候,需要親自動手觸摸,感受質感。而且,網上選購窗簾,會存在一定的色差。所以,最好到現場選購,避免出現和想象中有出入的情況。
13、櫃子採用全屋定製
櫃子千萬不要買成品,雖然價格便宜,但是收納空間小,而且視覺效果不好看。也不要找木工打造,因為木工用的大多數是生態板,比較不環保。
最好選擇大品牌的全屋定製,自己選板材、自己選五金配件。根據家裏的風格、尺寸來設計,為新房量身定製。雖然價格稍微貴一些,但是質量、視覺效果都有保障。
14、廚房沒有必要裝地漏
廚房本身沒有地漏的話,沒有必要多此一舉設計地漏。因為根本用不下,簡直瞎折騰。
15、防水
衞生間是用水區,一定要注意做防水。不管幹區還是濕區,地面全部做防水。幹區的牆面,做50cm的高低。濕區最好做1.8米-2米的高度。
幹區的牆面防水沒必要做太高,否則貼瓷磚的附着力會下降,還增加不必要的成本。
16、下水道要包管
下水道一定要包管,不要用商家自帶的保温棉,自己去網上買隔音棉。先貼上一層阻尼片,然後在包上鋁箔隔音棉。不僅有裝飾效果,還可以阻隔沖水的響聲。
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