舊房翻新如何快速改造

舊房翻新如何快速改造，房子住久了，就像戀愛談久了，新鮮感消失殆盡，舊房因為建成年代都比較久遠，在居住使用上已不太符合現今的生活習慣，也存在着不少居住問題，下面看看舊房翻新如何快速改造。

舊房翻新如何快速改造1

1、舊房結構水電改造

結構與水電是家居裝修的基礎工程也是隱祕的工程。如果施工出現問題後期的麻煩就大了。舊房裝修的時候需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生活習慣進行重新布管。

2、舊房牆面翻新

傳統牆面翻新比較複雜，不是將原有牆面重新粉刷就可以的，翻新過程中有許多需要注意的細節，有許多步驟。一般情況下包括牆面原有的乳膠漆和膩子層的剷除、木裝修、其它表面裝飾物(如壁紙)的拆除等。如果只裝修了一兩年的牆面，牆體的耐水膩子可以不必完全剷除，用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。裝修時間較長的則需要將膩子層完全剷除，重新刷上膩子再進行其他工序。

3、舊房重新裝修

這一步與新房裝修相似，按照設計圖紙對拆改後的舊房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

4、舊房裝修軟裝搭配

完成了基本的.裝修後接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配與裝修風格保持統一的裝飾。

5、晾味除污染

不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。裝修後，屋內存在各種裝修後殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修後的空間必須經過1個月左右時間的敞開，才能正式入住。

6、搬家入住

舊房裝修完成晾曬後待甲醛等有害物釋放量達標後，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋小件物品後進來，這樣舊房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

舊房翻新如何快速改造2

1、舊房的隱患是否徹底解決

房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那麼翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一併解決，比如水電線管道佈局是否合理、排水管是否暢通、牆壁門窗有無開裂、破損、漏水等，翻新過程也是一次查漏補缺的過程，這樣翻新後的房子才會住得心滿意足。

2、裝修材料的選擇

也是個大問題因為是舊房子翻新，一般都會比較着急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成後再急也要預留時間等待材料發揮有害物質，否則如果對家人健康造成傷害，就得不償失了。

對於這個問題，專家就建議在翻新過程中，最好利用牆紙、壁布等來改變牆體的視覺效果，着重用軟裝來彌補舊房的缺陷，這樣既能達到換新效果，又減少了室內空氣的污染。

3、 翻修費用的問題

房子翻新的費用，也是一筆不小的開支，需要在裝修前做足預算，該出的.就不要省，該省的就不必浪費！這一點上過來人的有些訣竅可參考一下。最直接最有效的就是參加一些品牌活動，真的能省下很大一筆費用。

一、施工噪音大，影響鄰居生活

舊房子翻新改造不同於第一次裝修，舊房子重新裝修首先要考慮到的問題，是如何做到不影響鄰居的日常生活。

然而噪音這個問題並無法根本的解決，特別是在鋪貼瓷磚時，因為要切割瓷磚，噪音在所難免！

最好的做法就是避開鄰居的休息時間進行作業，將影響降到最低。

二、不規則電線鋪設

在舊房子翻新改造中，比較常見的就是電線鋪設不規範，這也給翻新造成了一定的障礙。

在裝修公司為舊房翻新提供的報價裏，其他部分的價格都相對好估算，只有管線的價格是未知的。

花費的大頭也在管線上，電線是舊房子翻新改造中花費比例最大的一部分。

三、室內污染難預防

在舊房翻新改造作業中，有一些業主們並沒有搬出去，這其實給他們自己生活造成了很多不便。

更嚴重的是因為室內的污染而影響身體健康，我們都知道房子裝修後不能馬上入住。

舊房子翻新改造也不例外，最好做好預防室內污染的措施，不然危害的是自己健康，得不償失。

舊房翻新如何快速改造3

1、首先應重視前期的設計。

需要進行舊房改造的房屋通常是由於現在裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現在儲物和美觀度上。

特別是卧室或者陽台未能合理使用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衞生間的裝修過於陳舊。由此看來前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以儘可能的節省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

2、牆面施工是特別需要關注的一點。

老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理，儘量剷除原始牆面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。很多業主在舊房改造的時候期望儘量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，牆面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

3、廚房衞生間牆磚拆除，表面找平很重要。

廚房衞生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的'牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。不過，針對某些房屋，開發商的基礎牆面比較差，找補之後的牆面平整度不高，假如業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下，就需要進行牆面找平工作。

這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，不過，施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求，防止開工後產生不必要的誤會。

4、建渣清運，不可忽略的費用。

舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的，並且由於舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區，小區內是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對於年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，防止後期產生糾紛。