96套房產被查封張庭夫婦為何至此 房產是什麼意思
我們大家很多人對於房產都是經常聽説過的,一般在購買房子之後就會有房產,而最近張庭夫婦的事情我們大家都瞭解過,那麼96套房產被查封張庭夫婦為何至此?房產是什麼意思?
96套房產被查封張庭夫婦為何至此4月19日,由於上海達爾威貿易有限公司利用網絡從事傳銷活動,該公司兩個全資子公司名下持有的上海市浦東新區江耀路28號的96套房產被查封,這些房產總價值達17億元。其實,2000年左右,張庭和林瑞陽就開始來大陸掘金。迄今,除了“TST庭祕密”之外,他們還有着更龐大的商業版圖。這些年,“TST庭祕密”大火,靠着這個品牌,張庭夫婦賺得盆滿缽滿,但也屢次遭受傳銷質疑,他倆的路子,也越走越“野”。這些房產的產權被查封了,不能進行交易、產權抵押,但達爾威公司仍可正常使用,下一步應該要等石家莊市裕華區市監局做出處罰決定後再進行處理。
房產是什麼意思房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。房地產可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。所謂房產,是指有牆面和立體結構的三維空間,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
房產證和不動產證有何區別1、證件名稱不同:房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書,全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監製機關不同:房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。而不動產權證書,監製單位則為中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同:房產證包括兩個編號,分別是建房註冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。
4、頒證詞不同:房產證頒證詞是根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,為保護房屋所有權人的合法權益,對所有權人申請登記的本證所列房產,經審核屬實,特發此證。不動產權證頒證詞是根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護不動產權利人合法權益,對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利,經審查核實,准予登記,頒發此證。
5、標註產權信息不同:房產證字正文需標註房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。
房產證是還完貸款才給嗎不是。房產證不是要等貸款還完了才給。不論有沒有貸款,房屋在交付後90天內就可以辦理產權證,但是貸款的購房户,在辦理產權證的時候要同進辦理項權抵押權證放在銀行,房產證自己拿着,但房產證上打了一行此房已設抵押權,限制上市交易,也就是貸款期限內是不能上市交易的,除非還掉貸款。開發商辦理初始登記是業主辦理房產證的必要前提條件。開發商要在商品房交付使用之日起60日內報送初始登記,辦理初始登記大約20~60日。
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