月租1875元房東每天來檢查衞生 租房後房東可以進去檢查嗎
房屋出租之後衞生應該是要各自打掃好的,但是最近有一女生花了1875租下房子之後房東竟然要每天都檢查衞生,這是怎麼一回事?租房之後房東還可以隨便進房間嗎?
月租1875元房東每天來檢查衞生
今天,月租1875元 房東每天來檢查衞生的消息,引起了關注。事情是這樣的,在杭州工作的小張和男友,在濱江區一個小區租了一個房間,每月租金1875元,房東是一位女士,但是自從住進這個房子之後,奇葩的事情就發生了。
房東每天早上八九點鐘都來敲門檢查衞生,連垃圾桶的擺放位置都要管,而小張的男友因為晚上睡得遲,早上起牀也就比較晚,因此休息很受影響。
房東表示,衞生間和廚房是公用的,圖方便可以去租帶獨立衞生間和廚房的,她的房子她做主,如果不聽她的話,每個月就要多加200元。
有一次做飯,他們把鍋放在灶台上面, 房東就把正在睡覺的小張男友叫起來,一上來就辱罵,説什麼外地人太不像話了。
這一次,不堪受辱的小張男友報了警。而房東惱羞成怒,將他們的衣服、鞋子扔的滿地都是。經過協調後,房東稱要是繼續住,就不要用廚房和衞生間,隨後就把衞生間的門鎖上。
小張覺得,鬧成這樣,也不能在這裏住下去了,決定再重新找個地方住。小張認為房東違約在先,就跟她要押金和違約金,房東退還了租金和押金,但是不同意賠償違約金。
有人認為,房子租出去了,房子的使用權就讓渡給租客了,房主不可以侵犯租客的使用權,否則將違反合同約定。遇到這種事多的房東,儘快搬走就是了,前幾年租房子也是遇到不講理事多的房東,趕緊找別的房子,寧願一個月多三百塊錢租別人的房子。後來租的房子住的很舒服,房東一年到頭都不來看一下的,到時把房租交了就行,有時候遲幾天交她也不催的。
有網友表示,真是天下奇聞,廚房和衞生間不讓用,租你房子幹什麼!這麼寶貴就不要出租了啊!這家房東太過分了,大不了個把月定期來檢查不就行了。還天天來,懂不懂事呀。如果跟這樣房東住一起,會瘋吧?這種房東的房子,就應該永遠讓其空着。
租房後房東可以進去檢查嗎
房東擁有房子的所有權,是有權利對自己的房子進行檢查的。但是房子出租期間房東想要檢查房子的話是需要提前通知租客的,沒有提前通知直接闖入是違法的。如果有房東直接進屋的情況,租客應該用法律維護自己的權益,而不是默許。
租房有什麼注意事項
1、確定對方是否擁有民事行為能力。
2、租房必須要採用書面形式進行。
3、還要確定房屋是否屬於合法,是否真實的存在。
4、確定房屋的租賃期限和租金以及支付時間。
5、要約定好違約相關責任。
租房是找中介好還是房主好
這兩種都是可以的,如果你找中介的話,那麼在你成功租到房子之後是要給他們一定的中介費用的,一般來説是要你的一個月的租金,這個的話其實還是比較高的,但是相對來説沒有什麼風險。不過現在的話很多人都比較傾向於找個人的房源,因為這樣的話是不需要手續費的,然後直接跟房主聯繫的話,能夠確保這個房子的真實性,但是要是找個人的房子的話,一定要區分這個房東是原房東還是轉租的。
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