畢業季租房高期是什麼時候 畢業季租房要提前一個月嗎
現在已經到了九月份了,很多學生都已經去學校,還有些學生即將要實習,面臨的租房子找工作的事情,要是租房子的話是要提前一個月租房嗎?畢業租房的高峯期是什麼時候呢?
畢業季租房高期是什麼時候
租房子的旺季一般是在大學畢業之後7-8月份,主要原因是:大量的大學生畢業進入社會,無論是生活還是工作,都對房子的需求會大大地提高,但是房子的數量是一定的,導致其房子價格會有一定的提升。
畢業季租房要提前一個月嗎
雖然比較大的中介公司,房子都比較靠譜,但是建議大家有時間還是提前看房。畢竟圖片和實物還是有差別,大家還是眼見為實比較好。看房也可以從公共區域看出同屋的人生活習慣如何,比如廚房做完飯是否有簡單收拾,公共區域是不是到處垃圾,衞生間是不是衞生等等,考慮好再做決定肯定沒錯的。
畢業租房有什麼需要注意的
剛畢業踏入社會的學生面臨着找工作,租房子、融入新的交際圈等系列問題。這對於多數畢業生來説,一切似乎又重新開始,這是個壓力山大、具有挑戰性、但又充滿好奇和迷茫的時期。生活就像打怪獸闖關一樣,選擇在異地就業的畢業生,我覺得租房子是必須過的第一關。剛畢業租房很容易遇到假房東。網絡是畢業生尋找房源的主要渠道,但因為網絡信息參差不齊,有一些不法分子利用網絡發佈虛假信息,偽裝成假房東。利用騙術來騙取畢業生的租金,很多騙子以低於市場價、性價比高、條件好的假房源來誘惑畢業生,部分畢業生因為心急找房或是貪圖便宜而落入對方的陷阱,不小心被騙了金錢。對此,學生在與房東交談後,確定租房時,應該讓房東出示自己的身份證或是其他證件。其次,儘量跟房東約定月付租金,不要一次性半年付或是一年付,這樣很容易造成巨大損失。還有,跟房東簽訂房租協議時要明確自己押金退還、水電、物業等相關費用的繳納和歸還的問題,避免到時候產生糾紛。畢業生租房子,最好和同學或是朋友一起租住,彼此有個照應,特別是女孩子,儘量避免單身租房。選房源時,要和就業相向,房子所在區域不要跟自己就業的地方距離太遠,並且,房子附近的交通需要便利,有公交站或是地鐵,不要選擇那些太過於偏僻人煙稀少的地方。租房後,大學生需要提高安全意識。外出緊關門扇,個人貴重物品要放好,回來也儘量把房鎖關上,落實好安全問題。聽到敲門聲不要第一時間就開門,先要確定是陌生人還是熟悉的人,再根據情況決定是否讓對方進入房間。安全無小事,把握好細節,才是對自己負責。
業內人士迴應就業季房租漲幅
最近,不少網友圍繞房租水平展開熱議,瘋漲、猛漲、漲幅近20%等字眼頻頻出現。那麼,最近房租真的快速增長了嗎?
兩個月前,顏先生在公司附近租到了心怡的房子。這家長租公寓,常年保持95%以上的出租率。在公寓工作人員看來,今年並沒有感受到明顯的租金起伏。
長租公寓多店店長金勝璐表示:“今年年初到現在,(租金)基本是沒有動過。如果有一部分漲幅,有可能這家店刷新了,調整了產品,更新了設施,可能會適當上浮。”
業內人士表示,與集中式長租公寓相比,通過中介尋找的住房,因受房東個人偏好影響,疊加暑期就業高峯租房需求提升因素,租金容易波動,但上漲幅度並沒有網傳的20%那麼高。
業內專家盧文曦稱:“今年租賃市場累計的增幅差不多是7%-9%,今年的市場需求要比平時多30%左右。”
業內人士建議,租房者可以適當放寬區域範圍和準備時間,來尋找更適合自己的房源。
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