央行:未來三月16%的居民打算購房 購房可以把公積金全部取出嗎
近兩年房地產可以説是不景氣的,但是最近有聽消息説在未來的三個月裏有16%的居民有購房的打算,這具體情況是什麼樣的?要是購房的話這個公積金可以全部都取出來嗎?
央行:未來三月16%的居民打算購房
12月27日,央行公佈的《2022年第四季度城鎮儲户問卷調查報告》顯示,未來3個月,16.0%的居民打算購房,這一比例大幅低於三季度的17.1%,並創下了2016年下半年以來的新低(2016年二季度比例為15.1%)。同時,認為房價將繼續上漲的居民比例仍在降低。
在物價和房價預期方面,對下季度,物價預期指數為62.8%,比上季上升1.8個百分點。其中,31.2%的居民預期下季物價將“上升”,48.1%的居民預期“基本不變”,8.7%的居民預期“下降”,12.1%的居民“看不準”。對下季房價,14.0%的居民預期“上漲”,53.7%的居民預期“基本不變”,18.5%的居民預期“下降”,13.8%的居民“看不準”。
居民的儲蓄意願在四季度大幅提高,投資意願則在降低。
在消費、儲蓄和投資意願方面,傾向於“更多消費”的居民佔22.8%,與上季基本持平;傾向於“更多儲蓄”的居民佔61.8%,比上季增加3.7個百分點;傾向於“更多投資”的居民佔15.5%,比上季減少3.7個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司產品”“基金信託產品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民佔比分別為44.1%、20.4%和14.7%。問及未來三個月準備增加支出的項目時,居民選擇比例由高到低排序為:醫療保健(29.6%)、教育(27.9%)、社交文化和娛樂(18.5%)、大額商品(18.5%)、購房(16.0%)、保險(15.0%)、旅遊(13.3%)。
購房可以把公積金全部取出嗎
買房打算提取住房公積金使用,是否可以全額提取得視具體情況而定:
1.如果是在買房並使用房貸的情況下申請提取住房公積金,那每月可以提取一次,累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。若個人住房公積金賬户餘額低於實際發生的住房支出,自然就可以全部取出來,若超過了,也就無法全部取出來。
2.如果是在購房一次性付款的情況下申請提取住房公積金,那職工及其配偶每季度都可以全額提取一次,一年最多可以提取四次。
具體提取金額可以諮詢當地住房公積金管理中心的工作人員,以當地規定為準。而大家需要注意,買房除了可以直接提取住房公積金出來用,還可以選擇辦理公積金貸款,而公積金貸款額度與個人住房公積金賬户餘額也有一定關聯,賬户餘額越高,可貸額度也會越高。
購房可以寫幾個人的名字
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任意一人的名字,都屬於共同財產。
購房買什麼樓層最好
1樓:1樓的房子是整棟樓的根基,建造的質量完全不同擔憂,也不會出現面積尺寸偏差、牆體角度傾斜等問題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木,出現安全事件可以快速出逃,小區24小時巡邏可隨時發現1樓住户家中安全隱患等。
次頂樓:次頂樓就是在頂樓下的層,比如頂樓是23樓,那麼22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔憂樓頂漏水滲水,還可以享受到開闊視野、無敵採光日照、空氣高流通。所以在近幾年,次頂樓也被稱作為“鳳凰層”
5-7樓:這三個樓層,對電梯的依賴度也不高,走樓梯消耗少許體力。每天上下班時間,不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時也避開的樓下噪音的影響,在標準樓間距下,室內光線也不會昏暗。
9樓、10樓、12樓:這幾個樓層,基本屬於小高層。這幾個樓層的房子,不僅室內光線明亮,每天的日照時長也是有保障的。另外,二手房市場交易數據表明,中間樓層的房子,流通性一直都很強,好再次出售轉賣。
15-17樓:這三個樓層,真正意義上的中高層樓層;採光能力和日照時長都沒問題。這三個樓層,在購買新房時,通常價格是比較貴的。
19-22樓:這幾個屬於高樓層,在所有樓層中,除帶院子的一樓以外,新房最貴的樓層。無噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開奎、每天日照時間長、室內光線明亮。
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