7層電梯洋房幾層最好

3～5層最好。

7層電梯洋房幾層最好1

7層電梯洋房3～5層最好。

因為七層洋房的的黃金層是五層，黃金段樓層為3～5層，可在5、4、3層中依次進行選擇。第七層是頂層，雖然採光度好，但容易出現漏水及水壓上不去的情況。

7層高的洋房各個樓層分析

1、一樓：一樓帶花園的户型，因為有前後花園的贈送普遍價格相對高過其他樓層，如果特別喜歡花園的朋友可以選擇一樓，缺點方面因為樓層較低採光方面稍差一些。另外就是室內潮濕問題。後期另人頭疼。

2、二樓：二樓也因樓層較低，後期因小區綠化影響可能採光方面也會稍微差一些。離地高基本沒了潮濕的問題。但因1樓有大面積的'花園。

如果一樓花園打造品質好當然皆大歡喜。但如果一樓搭建大面積雨棚。那二樓和三樓看到都就不是風景了對吧。雨棚久了頂面會積灰塵和垃圾。

3、三樓：三樓主要還是擔心二樓露台和一樓搭建陽光棚的問題。會對其有一定影響。

4、四樓：四樓樓層高度剛好躲過綠化，採光方面會比較理想。因大多數洋房三樓沒有露台設計，沒有樓下雨棚的影響。所以樓層方面除了數子可能有的不是很喜歡以外。其他方面還是不錯的。

5、五樓：五樓綜合來看是比較不錯的樓層。

6、六樓：六樓應該注意的主要方面就是看樓上是不是帶露台的設計了。如果樓上是帶露台，就要注意樓上露台位置的防水問題了。如果入住後漏水情況是非常麻煩的。

7、七樓：頂樓如果建築是平屋頂的設計，最大的問題也是要注意漏水的問題。如果建築是斜屋頂的話。漏水情況就會比較好一些。

買洋房的注意事項

1、對底層和頂層購買需謹慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲老鼠多，私密性也得不到保護。頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家裏如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合。

2、交通、配套很重要。

市核心土地，房價貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對偏遠，但環境優美的地方，社區周邊的配套並不齊全。但基本的生活所需的各項配套，應該考慮在內。如公共交通、商場、超市、醫院等。

3、注意選擇開發商。

買洋房一定要看開發商的實力，因為實力是項目得以順利完工，以及項目配套得以實現的先決條件。如果開發商以前都沒什麼拿得出手的項目，這樣的開發商造出的房子品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房保值的要素。

4、選擇適宜面積的洋房：

洋房適宜的套內面積應在120平方米到180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅；而面積太小，就失去了舒適性。

7層電梯洋房幾層最好2

1、高層樓房住幾層最好

高層樓房一般不會選擇低樓層，除非家裏有老人為了方便所以才會選擇低樓層，因為低樓層空氣比較不好，並且噪音較大。所以一般會選在中等偏上的樓層，一般這些樓層採光比較好，同時不會受到噪音的影響，環境相對舒適。

2、樓層為什麼買單不買雙

在風水中，雙數的數字又很多都是比較不吉利的，比如説4和18，4代表少。樓層選在第四層，各種運勢都會受到影響。而大多數凶宅都是在18層，因為18層代表着地獄，也是一個比較不好的數字。

3、哪種房子越住越窮

門和窗互對的房子是很不吉利的，門窗都打開的時候會有穿堂風吹過，帶走主人的運氣，這種構型屋子的屋主通常手中留不住錢。第二種不能買的房子事房屋的右邊有高樓煙囱等高大的建築，在風水中這種構型通常被稱為白虎壓青龍，主家的風水會被壓制。

4、房子缺角能買嗎

房子户型一定是方方正正才是大吉，如果有缺角的話容易造成運勢不佳，缺不同方位的角對主家的影響也不一樣。比如説缺東北角會造成財運有損，會有破財之災，缺西南角容易造成家人身體狀況不佳，容易生病等。

洋房的最佳樓層是幾層洋房

買房是一件非常慎重的事情，因為對於普通人來説，半輩子的錢都砸進去了。每個人都想要以後的房子能夠住得舒服些，因此，除了挑選户型和朝向之外，在樓層的選擇上也是煞費苦心。

俗話説：“再窮不買頂層，再傻不買底層”。頂樓和底層被很多人所不喜，因為它們的缺點實在太明顯了，很多人都會規避。

然而，除了這兩個樓層之外，還有不少樓層存在問題。一旦選錯了樓層，不僅住着不舒服，以後想要賣掉也會很難。

選擇樓層的時候，要遵循：2選6不選的原則，幫助你選到相對沒有硬傷的樓層。

2選：高層住宅選中高層，洋房選中間層

現在很多小區的樓盤，基本上都是30層左右的高層住宅。對於高層住宅來説，最好的樓層是中高層。除了頂層以外，三分之一開始算，都是不錯的樓層。

就拿一棟30層的住宅來説，三分之一就在10樓，排除掉頂樓的30層。那就是10層 — 29層都很不錯，至少採光、通風條件都能滿足需求。

洋房的話，就選擇中間層，也就是上下各佔據二分之一。

比如17層的洋房，9層算是正中間的樓層。往下取二分之一，就在5樓左右。往上取二分之一，就在14樓左右。那麼，這棟洋房的最佳樓層，就在第5層 — 14層。

2選：頂樓往下3個樓層，稱之為“鳳凰層”

頂樓往下的次頂層、次次頂層、次次次頂層，都是一棟樓房裏面的黃金樓層。它剛好處於頂樓的下方，猶如高聳入雲的大樹，可以承接鳳凰入住，所以稱之為“鳳凰層”

現在很多人買房，都喜歡高層。而鳳凰層完美避開了頂層的缺點，然而又擁有頂樓的採光和通風條件。登高、望遠，視野條件非常給力，而且冬暖夏涼，是非常難得的好樓層。

知道了哪些樓層可以選，也要知道哪些樓層不能選，這樣才可以完美避坑，選到合適的好樓層。

6不選：頂層漏水又悶熱

頂層的採光、通風、視野等條件都非常給力，但是頂樓長期遭到日曬、雨淋。時間長了之後容易出現漏水的情況，一旦出現漏水，牆面、天花板發黑、滴水、脱落都是有可能的。

因為頂樓受到陽光直射，散熱又比較慢。在夏天的時候會特別悶熱，即便是開空調也會讓人難受。而且，室內温度比較高，空調也會比較耗電。

頂樓的缺點非常明顯，基本上每個人都知道。為了能夠賣出去，開發商一般會贈送天台、大露台、降價等優惠措施。

6不選：一樓潮濕、蚊蟲多，衞生條件也比較差

頂樓在最高處，一樓則在地面，分別是兩個極端，也都存在非常明顯的缺點。一樓進出門特別方便，不用坐電梯、爬樓梯，萬一出現地震、火災等情況，跑命是最快的。

但是説到居住的舒適度，就真心不高了。一樓所處的位置，註定它會很潮濕。而且地面有綠化，容易存在各種蚊蟲，尤其是夏天的時候，卧室得掛蚊帳才能睡個好覺。還有就是衞生條件比較差，畢竟人來人往，再加上颳風的時候，垃圾都可能吹到你家門口。

和頂樓一樣，有些一樓會贈送花園、院子，而且價格也會比較便宜一些。

6不選：腰線層，藏污納垢，容易積水

有些住宅樓為了好看，會在大樓的外面設計腰線。腰線的主要作用就是美觀，起到裝飾作用。

大樓的'腰線固然可以提高外觀的顏值，但是對於內部的住户確實有着不良的影響。腰線層的住户，容易被外部的腰線影響陽台和室內的採光。而且腰線有幾十公分的凸出，容易出現藏污納垢。下雨天甚至還會出現積水，嚴重的話還會滲透到室內，導致牆壁發黑、脱落。

售樓人員一般不會主動告訴你腰線層的問題，買房的時候要問清楚。並不是每一棟樓都有腰線層，現在很多新建的樓房已經摒棄“腰線”。

6不選：反水層，管道堵塞，造成室內返水

高樓層的住宅，一般都採用同一側下水管道排污。因為底層是排水管的最末端，一旦出現管道堵塞的話，底層的房子會出現室內返水的情況。

一般1層、2層都算是反水層，再加上潮濕、採光差等緣故，反水層的價格都很便宜。如果買了反水層的房子，在裝修前要跟物業溝通、協商。最好能夠把家裏的下水道改成獨立的排水管道，這樣一來，就可以避免返水的可能。

6不選：避難層+設備間

可能很多人對於避難層並不熟悉，一般只有超過100米的住宅樓才會設計避難層，避難層一般處於中間樓層。

避難層的層高比正常的樓層要稍微矮一些，如果有避難層的話，一般設備間也會設置在這裏。如果貪便宜買了避難層的房子，不僅層高比較壓抑，而且還要忍受設備間運作時帶來的輕微抖動和轟鳴。

6不選：諧音層，單純只是諧音問題

4、8、13、14、18、24等等，這些樓層因為諧音問題，也備受人們的詬病。4諧音“死”，8樓寓意“七上八下”，13在西方國家是不詳的數字，14諧音“要死”，18代表18層地獄，24裏面也有諧音“死”。

這些樓層其實都沒有什麼問題，採光、通風、視野都非常不錯。但是很多人覺得它們不吉祥，雖然也有很多人不迷信這些。

但是等你想要出售的時候，難度就相對比較大。雖然沒有任何問題，但是被別人在背後説三道四，心裏也是很不舒服的。

總結：

對於普通人來説，一套房可能就是一輩子的事情。所以，買房的時候要睜大眼睛看清楚，不要貪小便宜，最後影響以後幾十年的生活幸福感，真心不值得。