房產證地址與實際地址不符怎麼更正
房產證地址與實際地址不符怎麼更正,房屋產權證針對房屋而言尤為重要,如同人户口簿一樣,在買房後辦理的房產證上的信息可能存在有誤的情況,以下分享房產證地址與實際地址不符怎麼更正。
房產證地址與實際地址不符怎麼更正1
首先去所屬派出所遞交申請報告,報告説明要更改房產證的原由,請派出所蓋公章;然後需帶房產證原件、身份證原件及複印件、派出所證明去所屬房管局辦理變更;最後待房管局重出一本新房產證後,再去辦理户口轉移即可。注意,如果房子在貸款狀態,要先去貸款銀行遞交申請表,目的是通知銀行要更改房產證資料。
一、房產證地址與實際地址不符怎麼更正?
1、去所屬派出所遞交申請報告,報告説明要更改房產證的原由,請派出所蓋公章;
2、需帶房產證原件、身份證原件及複印件、派出所證明去所屬房管局辦理變更;
3、待房管局重出一本新房產證後,再去辦理户口轉移即可。注意,如果房子在貸款狀態,要先去貸款銀行遞交申請表,目的是通知銀行要更改房產證資料。
二、房屋預售是怎樣?
1、房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣,買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的`買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。
2、房屋預售制度是造成房價居高不下的重要原因之一。在房屋預售制度下,房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款,而且也不需承擔房屋的存貨成本。所以開發商所謂“期房價格低”只是假象,實際上房地產開發商在使用各種策略讓房價持續上升。
三、辦理房產證需要哪些材料?
1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。
2、商品房銷售的原始票據。
3、房屋的外部測繪調查和平面圖的原計劃。如果房屋測繪是報告的格式,那麼還需要出具竣工驗收證書,填寫申請房地產登記,新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建築和家庭基礎層次的計劃。
4、納税證明。
5、已婚的還需要準備:身份證複印件,原則上要提供原件校驗,結婚證原件和複印件,如果其中一方不能到場的話,需要提供私人用章。如果是委託第三方辦理的,應當提供夫妻雙方的私人用章。
6、單身的購房人必須本人到場,不可代辦,還需要提供身份證原件及複印件,户口簿或户籍證明覆印件,單身證明等。
房產證地址與實際地址不符怎麼更正2
1、需提供一份民政局出示的相關地址證明。
2、到交易中心填寫變更申請表,需要準備產權所有人身份證和房產證原件。
3、收到變更申請表後,工作人員會到現場進行查看,如果情況屬實的`話,30個工作日之內就可以拿到新的房產證。
如果農村房屋沒有房產證,需要辦理房產證時要注意:
根據房屋登記政策的相關規定,在農村如果想要辦理房產證的,需要提交登記申請書,申請人的身份證明,申請登記,房屋符合城鄉規劃的證明,房屋測繪報告或者是村民住房平面圖,宅基地使用權證明。
房產證辦理者必須是農村户口,而且是當地的户口,並且名下只有一處住宅;因地質災害造成的房屋損壞坍塌,需搬遷者可以辦理房產證。經過省鄉村證明,申請者所住房屋確實屬於危房,或者是需要改建擴建的可以辦理房產證。
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