裝修中哪些地方容易被工人坑錢
裝修中哪些地方容易被工人坑錢,有了新家,大家都想把自己的新家佈置的漂漂亮亮、有檔次,在裝修的時候就會什麼好買什麼,什麼貴買什麼,下面分享裝修中哪些地方容易被工人坑錢。
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一、裝修中哪些地方容易被工人坑錢?
1、水電
水電的材料又多又雜,在裝修的時候要是業主不清楚是什麼牌子、什麼類型的,不僅要多花錢,後面維修也是少不了的。而且水電的線路一個沒弄好,後期改動起來的人力物力都是極大的。
2、吊頂
吊頂的設計不僅僅是美觀,還有實用性,包括電線的佈局走線都要弄好、還有空調等等,所以吊頂的水分空間也很大。
3、衞生間防水
衞生間的防水是房子裝修當中的重中之重,一定要做好防水,防水的材料多又雜,工序也很繁瑣,而且後期還要進行驗收,所以這也是裝修當中各位要注意的地方。
4、五金
好的五金件實用壽命更長,而且更好用,家裏裝修的話要是沒有用好五金件,出現滲漏的情況,裝修維修的費用那就很高昂了。
5、牆面膩子粉和乳膠漆
牆面要刷3遍的膩子粉,少一遍效果都會大打折扣,這也是有貓膩的,而且膩子粉要選成品膩子粉,有的工人會用雙灰粉代替,不夠環保。還有乳膠漆也要注意。
6、鋁合金窗
家裏的鋁合金門窗子啊選購的時候一定要貨比三家,而且要注意門窗是不是鋼化玻璃,厚度是多少,而且要在合同裏寫的清清楚楚的,不然咋被坑的都不曉得。
7、門鎖
家裏的門鎖也要關注,大門的選擇和房間的門鎖是不一樣的,大門的門鎖要選好的,不然後期換鎖也很麻煩。
8、瓷磚
瓷磚是裝修當中的大項目,在鋪瓷磚的時候要商量好怎麼鋪的,鋪的'方式和價格。有的時候做一些花邊的瓷磚人工費用也是不低的。
9、踢腳線
牆壁末端轉角的地方都是要做踢腳線保護的,這個要是事先沒有説清楚,後期再補的話就是要按米計費,價格就比原來高出很多。
10、將一個裝修項目拆成多個收費
比如防水,鋪地板等等,這些都是一個大項目,但是又的工人要拆成多個項目收費,比如先找平、在鋪設的費用等等,其實這都是不合理的。
二、裝修房子如何選擇施工團隊?
1、多看工地
無論是施工隊還是工人,最能體現工藝技術的就是在工地上了,直接去施工隊的裝修現場看一下,是最能夠比較直觀地瞭解其施工質量等情況。主要考察內容包括工地衞生、安全防護、施工工藝等等。
施工現場應當保持一定的整潔度,煙頭等垃圾不能隨意丟棄,裝修材料應該整齊堆放。一個工地的衞生狀況不僅體現着施工人員的基本素質,更是從根本上減少安全隱患的重要環節。另外就是安全防護,施工現場至少有兩個滅火器,以免發生意外。
2、多作對比
考察施工隊最重要的還是看施工工藝如何,如果業主裝修專業知識不足,可以帶上一名‘’懂行”的人,貨比三家,多去鄰居家”取取經“,細節之處見真章。考察施工工藝一定要全面,不放過任何一個可能出錯的細節。
3、工人如何?
對於專業的施工人員來説,工具就是吃飯的傢伙,必須要齊全。不同的工種有不一樣的工具,電工有電工的,瓦工有瓦工的,只有齊活了才能讓施工質量更有保障。不管是打壓器、管鉗、板子還是切管器、切割器等,檢查仔細了。
4、工長如何?
除了工藝之外,材料也很重要。一般業主半包居多,所以這裏的材料主要是指除業主購外施工隊購買的材料。對於這部分材料也要認真檢查,一般從環保、質量等幾個方面着手,看看板材選擇的是不是無甲醛的,牆漆是不是品牌產品等等。用的不光是材料,而是良心。一個真切為業主着想的工長會是‘’壞人‘’嗎?
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容易被哪些裝修預算貓膩坑?
貓膩一:層層加價,裝修費用增加60%
有些裝修公司、工長層層轉包家裝工程,裝修項目“細化分類”後又被加價等,成了推高家裝市場價格的‘’黑手‘’。
傳統裝修模式,家居建材通過生產廠家-銷售部-大區總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓,一層層搜刮下來,消費者會為此多掏六、七成的錢。
貓膩二:轉換材料計量單位
巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的牆面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的.價格,從而在單位轉換過程中賺取價差。
貓膩三:做預算,掛羊頭賣狗肉
由於裝修行業競爭相對激烈,部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。
部分裝修公司在做預算時,經常會有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由於裝修材料沒有跟業主説得很清楚,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環保的材料,而業主一旦要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。最終,得不償失的還是業主。
貓膩四:利用損耗和調包
損耗和調包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。
無論瓷磚、地板、還是吊頂,有些裝飾公司一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但客户最後其實很難核算實際損耗,多餘的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。
調包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業主購買的品牌裝修材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產品,達到偷工減料的目的。
通過這一系列手腳後,最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢,費心、費力、費神、又費錢,讓許多消費者叫苦不迭。
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家居裝修中,哪些地方不能隨易拆改?
第一類:承重牆
承重牆是房屋結構中最重要的部分,承載傳遞了一定的荷載力。如果對承重牆進行隨意的拆改,不僅會破壞房屋的整體性和抗震性,嚴重時還會導致房屋坍塌。此外,拆除承重牆還有可能造成鄰牆開裂,降低牆體的.強度和承載力。
第二類:燃氣或暖氣管道
房屋中的燃氣或暖氣管道一定不能隨意拆改。擅自改動暖氣管道將可以影響或破壞整棟樓的供暖質量。擅改燃氣管道的風險則更大,很容易產生漏氣點,引發中毒、爆炸的危險。
第三類:窗户下的牆體
有很多業主對原有的房屋結構中窗户的大小不滿意,喜歡將窗户下的牆體拆除,打造成為落地窗。殊不知,這類牆體都是未經加固的牆體,一旦在拆改中承受過大的重力,就會導致牆體開裂深圳崩塌。此外,如果窗户拆改後密封不嚴,還會造成熱氣外流,噪音入室等棘手的問題。
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