毛坯房簡裝出租攻略

毛坯房簡裝出租攻略，由於自身的原因，大多數人都不願意裝修毛坯房，而是將其進行簡裝出租。由於自身的原因，房間的水電安裝是簡陋房屋簡單裝修的必備項目，以下分享毛坯房簡裝出租攻略。

毛坯房簡裝出租攻略1

一、毛坯房簡裝出租攻略

1、牆面

租毛坯房的話牆面可以簡單的刮大白，一般在50元/平方左右。或者直接用水泥牆，現在也非常流行哦。租來的房子也可以住的非常舒適，不用花費太多的金錢來裝修。

還可以在網上選擇各種樣式和圖案的牆紙來將房間四周的牆面裝飾，不過牆紙的.使用壽命很短。

2、地面

地面不用做太昂貴的材料，如果要用木地板建議用工程板，包工包料的話一般30元/平方左右。若日後不想居住，想要拆就比較方便。而用地磚的話，拆除是比較麻煩的，而且含工費在內大概40元/平方左右。

3、廚房

有條件的話可以考慮安裝簡易的櫥櫃，比如説找師傅用瓷磚砌櫥櫃，造價花費較小。再買個便宜的吸油煙機，否則做飯會產生油煙，把屋子薰的不成樣子。

4、衞生間

衞生間牆面是否要貼磚，可根據自己的條件考慮。當然，貼磚不僅看上去整潔，乾淨，而且還具有防潮性。除此之外，必備衞浴用品有坐便器、洗手盆、花灑等等。

5、水電安裝

水電安裝一般是找專業的水電工來走，防水也需要自己盯着。

6、室內門

租毛坯房自己裝修的話，沒必要安裝太好的室內門，可以上二手市場或者直接買免漆門、複合門等等。

二、毛坯房簡裝的注意事項

1、對於家中的承受重力牆體，毛坯房簡裝不可隨便的進行穿孔洞，或者撤除一些必要的牆體，這種做法或造成一定的高樓部分裂縫或影響抗震，從而致使縮短樓層運行壽命。

2、對於樓層較高的居室，毛坯房簡裝不要在其地面上鋪築大理石，否則會形成樓層無法承受的現象，若是需要鋪貼，那麼一定要進行安全判定，並保證其分量不超過40公斤/㎡。

3、對於毛坯房進行整體測量和主體拆改。明確進程中所觸及的面積和尺寸，尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認清楚。

毛坯房簡裝出租攻略2

1.水電路

屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。

2.牆面刮白

如今的大多數樓盤都會對牆面進行刮白處理，若是沒有刮白，那麼你就要把牆面進行簡單的刮白處理。至於刮完白的牆面是否要刷漆，就要根據自身的經濟條件而定了。因為如果刷漆，就必須支付一筆不小的費用，而要是不刷漆，極有可能會影響到出租，如今的租客，對於房屋的要求還是很高的。

3.地面

地面建議採用地磚，準備出租的'房子，並不適合鋪設地板，因為後期涉及到一筆不小的費用。若是經濟能力有限，保留原有的水泥地面也是可以的，但是會影響到出租費用的高低。因為精裝、簡裝以及毛坯房的出租費用是有所差別的。

4.廚房

廚房必須保證租客能夠正常做飯，需要用到的有爐具、台版以及洗菜盆等。如果條件允許的話，建議安裝一個簡易櫥櫃。此外，吸油煙機是必須要安裝的，否則做飯時的油煙會散發到每個角落。

5.衞生間

衞生間用具必須齊全，比如：便池或者坐便器、洗手盆。至於衞生間牆面是否要貼磚，可以根據自身的經濟條件而定。但還是建議還是貼磚比較好，貼磚不僅看上去整潔、乾淨，而且還能起到一定的防潮性。同時，還要考慮到是否提供淋浴。若是提供淋浴，那就必須貼磚。

毛坯房簡裝出租攻略3

1、倉儲出租：想要出租掉毛坯房的話，我們可以將毛坯房當做倉儲的房子來出租的，有些人需要這樣的倉儲房子，例如：賣衣服的，他們是需要找個房子專門倉儲進料的衣服的；

2、租給農民工：農民工的收入是比較低的，我們可以將我們的毛坯房出租給他們的，毛坯房的租金一般都是比較低的.，農民工為了收入往往都會願意住在毛坯房內的；

3、租給剛需人羣：剛需人羣由於沒有臨時住所，考慮到精裝房的價格比較高，也是會選擇租毛坯房來住的，一般就是那種拆遷的人，他們往往會選擇租來住；

4、出租方式：出租毛坯房我們最好選擇年度出租，也可以找中介公司幫我們出租出去；

5、出租合同：當我們出租出去後，需要簽訂出租合同；

6、出租前可以先刷白：我們在出租毛坯房之前，最好先進行刷白，刷白可以讓整個毛坯房看起來還算是比較能住的。