房产证地址与实际地址不符怎么更正
房产证地址与实际地址不符怎么更正,房屋产权证针对房屋而言尤为重要,如同人户口簿一样,在买房后办理的房产证上的信息可能存在有误的情况,以下分享房产证地址与实际地址不符怎么更正。
房产证地址与实际地址不符怎么更正1
首先去所属派出所递交申请报告,报告说明要更改房产证的原由,请派出所盖公章;然后需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更;最后待房管局重出一本新房产证后,再去办理户口转移即可。注意,如果房子在贷款状态,要先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行要更改房产证资料。
一、房产证地址与实际地址不符怎么更正?
1、去所属派出所递交申请报告,报告说明要更改房产证的原由,请派出所盖公章;
2、需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更;
3、待房管局重出一本新房产证后,再去办理户口转移即可。注意,如果房子在贷款状态,要先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行要更改房产证资料。
二、房屋预售是怎样?
1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的`买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
2、房屋预售制度是造成屋价居高不下的重要原因之一。在房屋预售制度下,房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款,而且也不需承担房屋的存货成本。所以开发商所谓“期屋价格低”只是假象,实际上房地产开发商在使用各种策略让屋价持续上升。
三、办理房产证需要哪些材料?
1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。
2、商品房销售的原始票据。
3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。如果房屋测绘是报告的格式,那么还需要出具竣工验收证书,填写申请房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
4、纳税证明。
5、已婚的还需要准备:身份证复印件,原则上要提供原件校验,结婚证原件和复印件,如果其中一方不能到场的话,需要提供私人用章。如果是委托第三方办理的,应当提供夫妻双方的私人用章。
6、单身的购房人必须本人到场,不可代办,还需要提供身份证原件及复印件,户口簿或户籍证明复印件,单身证明等。
房产证地址与实际地址不符怎么更正2
1、需提供一份民政局出示的相关地址证明。
2、到交易中心填写变更申请表,需要准备产权所有人身份证和房产证原件。
3、收到变更申请表后,工作人员会到现场进行查看,如果情况属实的`话,30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
如果农村房屋没有房产证,需要办理房产证时要注意:
根据房屋登记政策的相关规定,在农村如果想要办理房产证的,需要提交登记申请书,申请人的身份证明,申请登记,房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者是村民住屋平面图,宅基地使用权证明。
房产证办理者必须是农村户口,而且是当地的户口,并且名下只有一处住宅;因地质灾害造成的房屋损坏坍塌,需搬迁者可以办理房产证。经过省乡村证明,申请者所住屋屋确实属于危房,或者是需要改建扩建的可以办理房产证。
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