夫妻多年努力买房7岁儿子乐开花 买房注意事项有哪些
通常我们大家都知道,买房是很多夫妻都很在意的事情,大多数的夫妻努力很长时间都是为了买房,那么我们便了解一下夫妻多年努力买房7岁儿子乐开花?买房注意事项有哪些?
夫妻多年努力买房7岁儿子乐开花
3月1日,河南周口,汲女士2岁和7岁儿子第一次参观新房时,大儿子开心到手舞足蹈。汲女士称,和丈夫共同努力了几年买了属于自己的房子,这一刻所有的付出都值得!根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总屋价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总屋价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总屋价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
买房注意事项有哪些
1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力。看自己的经济能力,不仅仅看自己目前的经济能力,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据,自己实际上能出多少钱做首付,而自己每个月可以承受的月供又是多少。
3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
买房首付一般是多少
贷款买房的话,首付的比例通常是由人民银行规定的,但各地区会存在一定的差异。但是根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总屋价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。当然,以上数据仅作为参考,你可以去当地了解清楚。这两年部分城市在调控中,也有了新的变化,如果不是在限购的城市的话,第一套房的首付可以付20%以上,例如一套100万元的房子,首付最低只需要付20万元。一般来说,人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
买房贷款利息怎么算
个人住屋贷款按照人民银行规定的个人住屋贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。
-
女孩被困酒店不准消防破坏电梯营救 被困电梯如何自救方法
被困在酒店电梯之后需要及时的进行救援才行的,但是酒店却不允许破坏电梯营救,这是怎么一回事?被困电梯有什么自救的方法吗?女孩被困酒店不准消防破坏电梯营救最近,四川一位父亲因为女儿被困在停电的酒店电梯中而急得火冒三丈。这位父亲为了让女儿早点获救,找来了消防...
-
女子打减肥针致肝脏严重受损 减肥针对身体有什么副作用
一位女子打了减肥针后,导致肝脏严重受损。减肥针可能会导致肝功能异常、胆囊炎、胰腺炎、感染等副作用。建议不要随意尝试减肥针或其他未经医生指导的药物或方法来减肥。女子打减肥针致肝脏严重受损3月14日,河南郑州。一名年仅21岁的女子,为了变瘦就打了减肥针,没...
-
这株牡丹有“带刀侍卫”24小时守护 牡丹花的寓意和象征
现在这个时候除了樱花盛开之外牡丹花也开了不少了,但有个地方的牡丹它有“带刀侍卫”24小时守护在,看看究竟是什么样的花吧!牡丹花是有什么样的寓意和象征在里面的呢?这株牡丹有“带刀侍卫”24小时守护4月11日,河南洛阳,牡丹珍品“银丝贯顶”盛开,多名“带刀侍卫”轮...
-
科学家研发出男性避孕药 避孕药有长期吃的吗
避孕药一般想到的都是女性避孕药居多的,但最近有科学家研发出了男性避孕药,这种药是什么原理?避孕药长期吃的话好不好?科学家研发出男性避孕药男性避孕手段如今局限于安全套和输精管切除术,虽然人们已做了许多工作开发更多男性避孕药具,这些成果因效力低、预处理时间...