二手房装修翻新大概多少钱
二手房装修翻新大概多少钱,如今房龄老,装修老的房子比比皆是,有些人觉得换个环境也能换个心情,所有大多数时候,会选择翻新二手房,下面来分享二手房装修翻新大概多少钱。
二手房装修翻新大概多少钱1
二手房局部翻新:
二手房局部翻新价格大概在400-600元/平米左右;
针对局部进行翻新改造,常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等,改造费用根据改造项目的多少而定,通常价位在3-5万元左右。
二手房全部翻新:
普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右;当然,材料档次越高,风格造型越复杂,价格也会越贵。
中等翻新装修,价格在1200-1500元/平米左右。
高档翻新装修,价格在1600-2000元/平米左右。
二手房翻新预算清单
1、拆旧费预算
普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右,砖混墙价格在50-60元/平方,混凝土墙价格在100-120元/平方,铲除墙面白灰12-15元/平方。
2、设计费预算
简单翻新一般也不需要设计费的,很多装修公司会赠送免费的装修设计方案,直接套用即可。比较注重装修品质的业主可能会找设计师出设计方案,价格根据设计师等级和装修风格等而定,市场均价在60-120元/平米左右。
3、水电翻新预算
如果要涉及重新做水电,那么价格相对贵一些,水电隐蔽工程,建议材料方面不要省,选择好点的品牌材料,一般包工包料价格在100元/平米左右。
4、地面翻新预算
拆除旧地砖或地板30-45元/平米,贴地砖50-120元/平米,铺地板在100元/平米左右,实木地板在200元/平米左右。
5、吊顶翻新预算
石膏吊顶价格在80-150元/平米左右,集成吊顶在110元/平米左右,铝扣板吊顶80-120元/平米不等。
6、墙面翻新预算
刷乳胶漆50-80元/㎡,贴墙纸20-30元/平米,贴墙砖50-80元/平米。
二手房翻新多久可以入住
一般来说,正常人在二手房装修后两至三个月就可以入住了,但是,如果家庭中有孕妇和婴儿的情况下,则需要延迟入住时间,并且是时间越晚对身体越好。家庭中有孕妇,尤其是怀孕前三个月的孕妇,至少时间要在三个月以上。
二手房翻新比装修新房贵吗
一般情况下来说,二手房翻新费用更贵。因为二手房装修需要先将旧的`装修拆除,比新房装修多一个拆除步骤,这一环节也是需要额外收费的。所以整体算下来,二手房翻新费用要比新房贵。当然,这是建立在二手房全部翻新的基础上,如果只是做局部翻新,例如厨房翻新、卫生间翻新、地面或者墙面翻新,那么装修费用肯定比新房装修便宜些。毕竟二手房是局部装修,新房一般是全部装修。
二手房装修翻新大概多少钱2
1、水电改造
在二手房的装修中,首先要注意的是水道和电路的改造。水电改造的费用大概是70—110元/平米。因为如果进行了这些重大更改,则必须在其他项目之前隐藏它们。只有这些治疗方法可用,才能进行后续工作。这与您选择的材料有很大关系,但由于后续维护,这部分问题更多。因此,在选择材料时尽量选择好的质量。
2、地面
对于二手房的装修,费用一般是15元/平米,如果您以前是瓷砖,如果您想更换地板,您可能必须首先清洁地板上的瓷砖,然后在地板上一步一步地放置砖块。如果瓷砖不是您喜欢的,如果您想要重新铺设,可能需要清理旧砖并重新铺设。另一种是处理旧砖,然后放置新砖。此操作可以更简单。这也是经济的,但必须考虑到在铺砖时必须满足两个条件:首先,旧砖中没有空鼓,其次,房间的高度足够。
3、墙面
在二手房的装修中,重新粉刷的费用为15—20元/平米。因为以前的墙可能是旧的.,所以需要一些处理,无论是不做后墙,还是重新粉刷,否则,其他地方已经装修过,墙壁是暗黄色的,这似乎也极不协调!
4、厨房和浴室
由于一些通航水道和电路的改造,一些厨房和浴室的模式可以相应调整和改变。因此,这部分也在预算会考虑。在许多情况下,这取决于您的具体操作和材料。如果你想做出重大改变,你可以花费更多的钱来装修新房子。具体金额也将根据具体情况确定。至少一到三到五万。
二手房翻新需要准备什么
1、老化的、材质差的水管、电路一定要换掉
二手房的水路、电路管线布局往往存在很多不合理的地方,在装修翻新时要让装修公司先对它们做一个全面彻底的检查,然后重新进行布局,避免安全隐患的出现。
2、防水处理
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
3、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果出现木门窗起皮、变形的情况,则说明木材本身特性发生变化,就一定要换新的了。
二手房翻新注意事项
一.看需求
翻新二手房装修或旧房的时候,做为屋主,必须要清楚知道自己的具体需求,是全部翻新还是局部翻新。对于房龄比较大的二手房或者旧房,建议是进行局部翻新,可以省时省力还省钱!
二.检水电
对于旧房翻新,水电是一定要进行检查的,看管线是否老化,看卫生间的防水是否有问题,特别是防水,需要重新测试,如果存在问题,所有的管线、防水层都得重新施工。
三.换门锁检窗户
翻新二手房或者旧房的时候,很多业主觉得没有必要更换门锁。其实编辑是建议把旧门锁换掉,还要检查窗户,看看它的封闭性是不是达标。
四.吊顶墙面地面
翻新的时候,老房的吊顶、墙面、地面都要进行仔细检查,如果吊顶石膏有开裂,就得重做;墙面如果出现裂纹、起皮、霉变的话,要重新铲掉重做;至于地板,如果没有裂缝起皮,可以进行地板翻新保养,否则就得重新铺地板。
五.旧家具
为节省翻新成本,旧家具其实不用全部扔掉,布艺家具基本都是可以进行翻新的;实木的家具重新上色,基本也是跟新的没啥两样的。如果你的预算高的话,可以考虑全部换成新的。
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